原来还房贷还有这4种技巧很多人不了解用好

2019-07-30 15:33:32 来源: 武汉信息港

原标题:原来还房贷还有这4种技巧,很多人不了解,用好了会更划算

虽然现在的房价已经比较稳定,但还是需要很大的一笔资金来购房的,所以大部分人要贷款买房,对于刚刚要结婚的刚需一族来说,可能生活压力也比较大,但必须要承担每个月还房贷,考虑到房贷的利息,所以当自己手头有钱了就想着提前还房贷。

不过还房贷有很多的学问,这4种技巧,其实用好了会更划算

一、转按揭

这种方式则是在说你还在按揭还贷的情况下可以把房屋进行转卖或者是说你在无力还房贷的时候选择申请变更还贷。

简单的来说便是通过新贷款的银行来帮你找到另外的一家担保公司,用来还清你原来向银行贷款的房贷,然后再从新贷款的银行办理贷款的新手续。

二、双周供

其实,双周供的意思便是说还贷的日期是以前一个月还上一次款,现在改成了两周选择还一次,而每一次还的金额是每个月的需要还贷的总额一半。以这种方式来还房贷的话我们就可以发现可以缩短还贷周期,到时候你的还款金额也能够快速的减少,还款总额也是会减少。

如果从整个周期来看的话,双周供比起每个月还房贷所产生的利息会少上一些,这种还款方式便很适合一些工作以及收入比较稳定的群体来使用。

三、提前缩短还款日期

现在的贷款方式是被分为等额本息以及等额本金两种方式。而很大一部分选择贷款的老百姓都会选择等额本息的方式来进行贷款。而我们要知道的是等额本息还贷款的时限已经超过了二分之一、等额本金还贷时限已经超过了三分之一的话,选择提前还贷便没有多大的意义,但是如果在这之前的话便可以省去不少了。

四、固定与浮动利率转换

一些对于房贷有些熟悉的人会知道,固定于浮动利率转换已经推行了10多年了,而且利率还处于一个上涨空间

原来还房贷还有这4种技巧很多人不了解用好

,而我们的固定房贷利率便存在一定的优势,不会受到利息的影响。但如果遇到利率下滑的情况,那么固定利率将可能会“吃亏”。

不过总体而言,固定的利率适合一些普通的家庭,这样不会因为利率的浮动而受太大影响,浮动利率适合一些选择存款投资方向的人。

关于房贷,以上这几点你了解吗?还房贷是门大学问,所以一定要规划好!返回搜狐,查看更多

肠胀气就是肠绞痛吗
长期便秘会得痔疮吗
晕眩怎样锻炼
肠道菌群失调表现
本文标签: