天津同德楼二手房的房价走势如何-

2020-01-10 06:11:34 来源: 武汉信息港

【济南】二手房房价未来 -4年什么走势?问题详情:济南的二手房房价未来 -4年什么走势?

推荐回答:既然没有人回答那我来说两句,我不是山东人,也不是专家,但是我有过很多城市!济南只是山东的省会而已,没有太多的支柱产业!省会城市一定会有很多政治成份,比如2017年为了创卫赶走了号称几十万的外地人(几万也有吧),所以我断言政策上给济南倾斜,济南则强,反之则弱!客官问这不废话嘛?哈哈,再直白点就是短期爱涨不涨,涨过通胀率是你的运气,长期必然平平淡淡,那么多沿海城市都后势强劲,济南不跌就是政党保佑!说错了请给我反馈,我也是一家之言!

2017珠海房价走势将会是怎么样的?问题详情:2017珠海房价走势将会是怎么样的?是升还是降?天津阁楼装修效果图

推荐回答:今年应该会比较平稳,自己看法是在明年才会小幅降价,因为珠海去年的房子消化不错,现在市场库存不多,开发商销售压力不大。

再加上国家政策影响有一定延后性,等投资客看到房地产市场政策和资金收紧成定局,投资房产收益减少就会减少入场或抛盘离场,居住型客户支撑不了珠海房价的时候,价格自然就降下来了。

限购之后,成都房价走势如何?问题详情:

推荐回答:我就很少听见房价会跌!物价越来越高,再怎么管控,也不会跌的!能保持不涨都算不错的了!官方说限购增长之后,房价环比下降了0.1%,这个数据可以看出房价根本可以说是没有降!不过房产也照这种速度发展下去,很容易产生泡沫经济,其实都可以说已经泡沫经济了!如果是刚需的,还是早点买了为好,不要等!越等越买不起!

1、成都市哪些区域实行限购政策?

答:限购区域包括我市12个区,分别为成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

2、此次限购新政何时开始实施?

答:自2017年 月24日零时开始实施。

实施之前商品住房已在全市统一的商品房买卖合同网上签约系统完成商品住房定购、拟定合同、已售(备案)状态之一的;二手住房已在存量房交易服务平台上,完成打印“成都市存量房买卖经纪服务合同”(居间成交)或“成都市存量房买卖合同”(自由成交)的,按原政策执行。

上海浦东新区的房价比老城区便宜,如何看待成都天府新区房价的未来走势?问题详情:众所周知,上海浦东新区的房价经过连续几年的暴涨之后,上海老城区的房价反而后来居上。

成都天府新区的房价目前均价在2到 万左右,成都老城区均价15000,未来几年成都天府新区的房价会降吗?

推荐回答:

上海浦东新区确实比老城区的房价便宜。

因为浦东新区是一个大概念,融合了几个区县,除了浦东新区陆家嘴核心地段,实际上浦东新区的边缘区域更像是郊区。

所以,浦东新区的整体房价赶不上失去是有道理的。

郑州的郑东新区CBD周边规划水平高,建设好,房价基本上是市区的两倍。

郑东新区的东部边缘区域也比不上郑州的主城区。

再来看天府新区,规划建设绝对高大上,核心区域会接近或达到主城区的水平。

但新区的扩散区边缘区还需要很长时的培育。

青岛黄岛房价未来五年走势?问题详情:现今所谓的最严调控下,房价的确有松动的迹象,结合网上流传的所谓中国五年周期,是不是该抛就抛了呢?

推荐回答:个人认为,在判断一个地区的房价在一定时间内会如何增长,或者下降最主要的是要看政府相关政策,这是中国国情决定的。

就拿黄岛来举例说明,黄岛区东区房价是在2015年年底开始稍大幅度增长,彼时中心区普通高层住宅房价9000左右,比如长江路区政府对过盛世华章9000+,香江路远洋万和四季以及香江学府9000。

西区房价较高的万达东方影都附近也才8000多,一中附近学区房也才7000左右,整个2016年的房价增长也比较理性,涨幅1000-2000之间,快速增长是在2017年开始的,至2017年 月份,特别是年后房价翻倍,整个黄岛区新房库存基本售罄。

2017年 月15日,政府出台新政,利率从85折,到9折,到无折扣,外地购房者需要在当地缴够1年社保,二套房首付40%,利率上浮,三套全款等。

可以说政府对购房买卖双方的影响是巨大的,正好有个朋友在这个节点想出售一套准新房,从新政之前的看房者和中介络绎不绝,到新政后的一周一个看房者,政策影响可见一斑。

再此情况下,政府为避免之前购买多套住房者抛售,造成房价大跌,于2017年 月 1号再次出台新政,购房从拿到房产证日期起两年内不允许买卖,以政策手段限制市场房子流通量,也限制住炒房者抛售。

我朋友的房子也在4月份顺利出售。

最后,浅谈一下,未来黄岛的房价走势,关于黄岛区(青岛西海岸西区)最近几年的发展,我的动态里有一篇详尽文章(经济,投资,教育,医疗等阐述),有兴趣的朋友可以去看下。

我对黄岛未来发展比较看好,特别是新区政府提出的2020年常住人口达到240万,20 0年达到400万,发展潜力巨大。

但是从政府层面来讲,习主席提出的房子是用来住的,以及财政部长 谈到的房产税,都不支持房价过快增长,和况从现实来讲,黄岛房价从2008年到2015年7、8年的时间才增长了 -4千,这波也算是补涨,势能已去。

所以我的观点是,未来5年在政策调控,以及房产税预期,以及限购政策即将到期,市场上会出现大量优质房源,尽管在比较好的发展预期下,房价也不会过快增长,甚至在某个时间段还会下跌。

毕竟现阶段黄岛常住人口才15 万,且原住民户均大于2套情形下,炒房才是房价上涨的最大动力,未来5年还会有大量炒房者介入吗?

石家庄和唐山房价走势如何?问题详情:根据唐山和石家庄目前的房价,五年之内,是持有石家庄房子好,还是持有唐山房子好?

推荐回答:感谢您的邀请。

首先我们来看一些石家庄和唐山近期的情况。

唐山

上图是唐山近期的房价走势(唐山)

上图是唐山近期房价地图(唐山)

上图是唐山房价涨跌榜(唐山)

石家庄上图是石家庄近期的价格趋势(石家庄)

上图是石家庄热门区域涨跌趋势(石家庄)

石家庄和唐山的房子哪里的升值潜力大这种也没有绝对的答案。

我们大家都应该了解,影响房价的因素很多,比如国家政策,全球的经济市场,人们的认知等等都会影响房价的趋势。

也不用说是听哪个专家分析什么的,现在的市场并没有那么简单。

如果自己是买来自住的话就不用考虑那么多,不管什么时候,房子的位置好价格就少不了,毕竟在一段时间、特定的一个区域,不受重大变革的情况下优越的位置就有那么多,或许我说的比较片面,这个自己可以理解理解。

其次就是现在的市场也在慢慢转型,重资产行业会慢慢的向轻资产行业过度,这也是一个地区成熟的标志。

归根结底,如果是刚需不要考虑太多,毕竟这是自己居住,拼命努力就是为了让自己过得舒心。

如果您是投资的话红利期已经过去,不要在盼望着短时内翻几番,这个就当前形势而言不现实。

注:以上内容仅代表个人的看房,不建议作为投资的依据,文章所有内容均是个人分析不可作为其他用途。

成都的房价走势如何,会下跌吗?问题详情:

推荐回答:

概述:成都是四川省省会、中国历史文化名城、首批中国优秀旅游城市、国家卫生城市、全国"双拥"模范城。

近几年,她又以城市建设和生态环境方面的成就,先后荣获联合国颁发"人居奖"和"最佳范例奖"两项殊誉。

成都是一座融古代文明与现代文明于一体的特大城市。

她是稀世珍宝大熊猫的故乡,也是天府之国的中心和"窗口"。

她以历史悠久、文化底蕴厚重,风光绚丽多姿和名胜古迹众多而闻名于世。

"锦城"、"蓉城"是成都的别名。

芙蓉、银杏是成都的市花和市树。

成都市位于川西北高原山地和川中丘陵之间,西部地势较高,中部和东南部是广阔的成都平原,平均海拔500米左右。

境内兼有山景、平原和丘陵之美。

成都旅游区是四川旅游的核心地带,不仅人文景观丰富,自然风貌也独具一格,早在1000多年前的唐代,就唱出了"窗含西岭千秋雪,门泊东吴万里船"的著名诗句。

作为我国历史文化名城之一,成都有着丰富的旅游资源。

1500多年前的晋代诗人左思曾由衷地称它是"既崇且丽"。

不论是"诗仙"李白,还是"诗圣"杜甫都曾无限深情地讴歌过这座风姿独具的城市。

成都属亚热带季风气候,具有春早、夏热、秋凉、冬暖的特点,年平均气温16℃,年降水量1000毫米左右。

素有 "冬无严寒,夏无酷暑"之誉,加以土地肥沃,水利先进,物产十分富饶,历来被称为"水旱从人,不知饥馑"的"天府明珠"。

成都气候的一个显著特点是多云雾,日照时间短。

成都气候的另一个显著特点是空气潮湿,成都最佳的旅游时间是三月至六月,九月至十一月。

成都市的全市总面积12. 9万平方公里,总人口超过1000万人。

房价成都当前房价特点:

今年涨幅是很大,其中一个重要原因就是新的中心城市名单中成都上榜。

意味着成都在名义上有着和北上广的城市地位。

成都的商品房目前正处于卖方市场,且房子的需求很高,这种供不应求的局面就给房价带来了极大的涨幅。

未来走势:

短期内的房价不会再大幅上涨,但是随着成都发展势头越来越猛劲,房价还是会有小幅增长的 。

国家政策也在抑制一部分的炒房客,越来越多的公租房廉租房以及人才公寓兴起,今后的房价更多的会向郊区地带转移。

商业中心的房价上涨更多原因是因为商业投资等一类商业需求。

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