北京市物业管理暴露5汏问题将转变管理体制事项

2020-02-25 05:14:06 来源: 武汉信息港

北京市建设委员会主任隋振江日前表示,随着近几年房地产市场的迅速发展,北京市物业管理行业逐步开始暴露出5大问题。

隋振江说,目前物业管理中存在的问题包括:物业服务不规范,整体水平不高;开发遗留问题引发矛盾突出;业主大会成立步伐缓慢;业主自律机制不完善,对业委员会缺少有效的监督、管理;老旧居住小区的长效管理机制没有建立。

隋振江表示,目前,北京的部分物业公司管理企业还没有从根本上建立“为居民服务”、“为业主服务”的观念,乃至颠倒了业主与物业公司的关系,“态度蛮横、行为粗劣”现象屡见不鲜,保安与业主发生冲突的事件时有发生。出现紧急情况不能做到快速反应、及时处理,不能保证大众正常生活的需要。物业服务收费标准和服务标准透明度不高,个别企业仍存在多收费、乱收费的情形。

据悉,北京市今后将通过转变物业管理体制,整理和规范市场秩序等手段改变现状。《北京市实施物业管理条例办法》已完成草案,并已列入今年的立法计划。

截至2006年6月底,北京已有2841家物业管理公司获得资质,从业人员约20万,管理项目达4564个,总建设面积为3.2亿平方米。

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