买房过户不通过中介自己办可以吗

2019-02-12 08:28:22 来源: 武汉信息港

买房过户不通过中介自己办可以吗 政府虽然严厉打击黑中介,但你遇到了怎么处理呢?以后还会通过中介买房吗?问题详情:被“黑中介”欺骗,你会怎么办?推荐回答:要在买房前提前找家靠谱中介,首先看营业执照,有无经纪人资格证,还有经营权限,收费标准,有无在房管局备案和是否纳入黑名单等等,总之,小中介不太靠谱。

房子过户了,房款原业主也收齐了,业主不肯搬家,我可以断水电吗?问题详情:本人在2017年2月份买了一个商品房,手续到六月份才全部办完,已经过户到我名下,银行也放款给了业主,业主已经收齐了房款230万。

现在业主拒绝交楼我,理由是我逾期半个月帮他赎楼,刚好这段时间房价上涨,造成他买房成本上升(本人那段时间因为资金问题,确实是逾期帮业主赎楼),一问下我逾期赎楼会造成这次合约无效吗?二问我可以通知业主搬家后,业主不搬家,我可以断水电吗?断了要承担啥后果?三问

买房过户不通过中介自己办可以吗

,我现在准备起诉原业主,因为他的原因让我搬不进去,现在我需要在外面租房子住,每月4500元,费用是不是他承担?四问,如果我起诉他,法院判决我赢够,律师费谁承担?推荐回答:根据我的个人经验,首先协商能解决是的了,毕竟打官司折腾人啊,再说时间长,房价在一直波动,对谁都不好。

如果卖方不配合,如果你是全款买房,那么拿着合同找个律师去法院起诉,要求履行约定,强制过户,并且可以根据情况要违约赔偿款。

一般可以要20%内。

如果是贷款买房,那么你就要先去借钱把贷款部分交到法院,证明你有能力履行合同(贷款这个部分咨询专业律师)。

法院会把钱给卖方,不管他愿意与否。

然后拿着判决书到房产交易中心房子强行过户,不需要卖方出面。

等拿到房本,你再去贷款。

关键是对方不懂,以为赔你点违约金就可以了,那么你跟他说清楚这利害关系,别丢了西瓜捡芝麻。

是能协商好,买卖双方要本着契约精神来执行。

不能做见利忘义的小人。

二手房未过户中介费退不退?问题详情:买卖双方和平解约,中介费要不要收?是不收取?还是全额?酌情收取?未完成交易非中介原因。

推荐回答:《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定,居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。

对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。

因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。

居间人未促成合同成

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